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　　马池口一级开发项目，这片总用地面积达113.32公顷的土地，规划总建面约为87.24万平米，宛如一颗即将绽放的璀璨明珠。整体规划涵盖了住宅、商业及教育配套，为社区居民打造了一个集生活、娱乐、休闲于一体的理想家园。未来，约5万平米商业配套将服务于社区业主，从衣食住行的基础配套到高端商业的娱乐休闲需求，一站式生活触手可及。约2万平米的教育配套，更是实现了3+9的优学优教体系（含幼儿园及九年一贯制中小学），让家长们再也不用担心因工作繁忙而无法接送孩子的难题。

　　A07地块作为首期开发，无疑拥有最大程度的成长空间和增值潜力。这里位于昌平区马池口土城新村，与海淀仅一河相隔，地理位置得天独厚。从发展的角度来看，从中关村到生命科学园，再到沙河高教园、未来科学城以及创新基地，这片土地见证了科教产业的蓬勃发展。北京大学新校区落位昌平，更是为这片土地注入了新的活力。项目距离北京大学昌平校区仅3公里之遥，2021年9月6日，北大计算机学院的师生们已率先入驻新校区，随后电子学院、智能学院、集成电路学院、材料科学与工程学院等也相继入驻。此外，北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、中国矿业大学、航空航天大学等高校聚集于此，形成了强大的教育核心，整体科教产业向北发展势头强劲。

　　【北京城建·国誉燕园】项目北侧、西侧群山环抱，曾几何时，高楼林立的呆板景象令人厌倦，而如今，美景尽收窗前，仿佛一幅动人的画卷。正如唐毅夫的那首诗所描绘：“冷云间，夕阳楼外数峰闲，等闲不许俗人看，雨髻烟鬟。”不多时，暮霭风吹散，西山与我相互凝望，这份宁静与美好，让人沉醉。西南、东三侧，北沙河和辛店河环抱项目，形成了天然的城市湿地。3公里范围内，阳坊公园、八口郊野公园、西闸村公园等绿意盎然，为居民提供了休闲的好去处。约6公里外，上庄水库、翠湖国家湿地公园、稻香湖公园等自然景观更是美不胜收，自然资源十分优渥。即使快餐式的生活让您疲惫不堪，回到家后，这样的美景与自然相融的环境定能让您心旷神怡，得到几分舒展。

　　提及开发商，北京城建集团无疑是一个值得信赖的名字。成立于1983年的它，至今已走过39载风雨历程，隶属北京市国资委，其前身为基建工程兵部队。作为以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建国际、城建文旅、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商，北京城建集团打造了无数地标性建筑。从地铁1号线、国家大剧院到首都机场T3航站楼、大兴国际机场、世园会中国馆、故宫博物馆，再到鸟巢、冰丝带的双奥工程建造，40余座国家地标工程见证了它的辉煌历程。

　　【北京城建·国誉燕园】，一个集地理位置优越、配套设施完善、教育资源丰富、生态环境优美于一体的理想家园，正等待着您的到来。在这里，您将开启一段全新的生活旅程，感受家的温馨与美好。让我们携手共进，共创美好未来！ 【尊享舒适生活，尽在国誉燕园】在繁华与静谧交织的北京市昌平区土城娄土路上，北京城建地产（国企巨擘）匠心打造的【北京城建·国誉燕园】，以其卓越的居住舒适度和生活体验感，成为都市人心中理想的栖息之所。项目占地面积达96800平米，建筑面积更是高达174275平米，规划有70年产权的商品住宅，涵盖洋房与小高层等多种建筑类型，共29栋楼，1788户温馨家园。楼宇总高在6至10层之间，室内层高慷慨地设定为2.95米，让空间更显宽敞明亮。